대한민국 대표 실버 유튜버 <단희TV> 28만 명, 네이버 밴드 4만 5,000명, 단희 캠퍼스 운영
30대 후반에 도전한 두 번의 사업 실패로 모든 것을 잃고 고시원을 전전하던 중, 돈에 대한 작은 깨달음을 얻고 인생이 완전히 달라지는 경험을 했다. 그 뒤 모든 것을 시작한 부동산 공부로 제2의 인생 전성기를 열었다. 현재 부동산 재테크는 물론 수익형 부동산과 신출, 리모델링의 PM분야에서 이론과 실무를 겸비한 최고의 전문가로 인정받고 있으며, 유튜브를 통해 부와 힐링, 1인 기업을 만들어가는 과정을 여러 사람과 함께 공유하고 있다.

-IBK 기업은행 부동산재테크 전문 강사
-SBS CNBC 전문 수익형부동산 투자 전문위원
-머니투데이(MTN) 투자의 신 수익형부동산 전문위원
-한화투자증권 부동산 자문사
-한화투자증권 증권대학 부동산재테크 분야 전문 강사
-중앙일보 조인스랜드 수익형부동산 투자 전문가 과정 강사
-세종대학교 부동산경매전문가 과정 교수

프롤로그_인생 후반전에 돈 버는 방법은 다르다

[마흔 전 인생 경험을 나만의 자산으로 만드는 법]
1부_제로에서 다시 벌 수 있는 돈 내공은 어떻게 만들어지는가

[들어가기] 왜 나에게 이런 힘들고 어려운 일들이 생길까?
1장 공부보다 삶에 대한 자신감으로 버티던 시절
2장 삶을 망가뜨리는 돈은 따로 있다
3장 맨땅의 절박함이 만들어낸 기적
4장 “나를 막 부려도 좋으니, 블로그 마케팅을 알려주십쇼.”
5장 어떤 실패도 두렵지 않을 정도의 돈 내공
[별면_인생 2막 부자 수업] 단무지 법칙: 단순하게, 무식하게, 지속적으로

[부와 운을 최대치로 끌어올리는 인생 후반전의 성공 법칙]
2부_마흔 이후 돈 버는 무기는 2030과 다르다

[들어가기] 스펙과 학력이 더 이상 무기가 되지 않는 시대
1장 누구나 부를 창출할 수 있는 원석을 갖고 있다
2장 [첫 번째 무기: 변화적응력]
3장 [두 번째 무기: 문제해결력]
4장 [세 번째 무기: 차별화] 리포지셔닝으로 인생 후반전의 나를 재정의하라
5장 [무기를 갖추는 방법1: 독서]
[별면_인생 2막 부자 수업] 내 인생을 바꿔준 책 리스트 100
6장 [무기를 갖추는 방법2: 사람] 문제의 99퍼센트는 인간관계에서 온다
[별면_인생 2막 부자 수업] <인간의 다섯 가지 욕구만 알아도 성공에 가까워진다>

[퇴직 전 직장인을 위한 가장 현실적인 5단계 자립 솔루션]
3부_3년만 투자하면 평생 돈 걱정이 사라지는 인생 2막 부자 로드맵

[들어가기] 마흔 이후, 직장에서 ‘버티기’ 하지 말고 ‘준비’하자
1장 [1단계: 내공 재테크] 나를 신뢰하는 힘
[별면_인생 2막 부자 수업] <평생 돈 걱정 없이 살기 위한 현실적인 재테크 5단계>(셀프 Q&A)
2장 [2단계: 부동산 재테크] 돈이 돈을 벌어들이게 하는 힘
3장 [3단계: 플랜B 재테크] 원하는 일을 지속하는 힘
[별면_인생 2막 부자 수업] 시니어 크리에이터를 위한 성공 시크릿
4장 [4단계: 플랫폼 재테크] 사람과 시스템이 나 대신 일하게 하는 힘
5장 [5단계: 선한 영향력 재테크] 함께 성공하고 성장하는 힘
[별면_인생 2막 부자 수업] <당장 내일부터 오늘보다 10배 더 행복해지는 법>

에필로그_내가 믿는 것이 곧 현실이 된다는 믿음

부록(소책자)_아파트 1채로 시작하는 인생 2막 부동산 투자